Защо строителен предприемач в Ноксвил работи, за да спаси това „перфектно разположено“ имение на Магнолия Авеню
Инвестиционен предприемач в Ноксвил, който си направи име с реновиране на исторически сгради в центъра, закупи вековно имение на Магнолия Авеню, което доведе до затваряне на местните лидери, които се бориха спаси дома от разрушаване.
Courland Group купи резиденцията Sterchi-Audigier на ъгъла на Magnolia Avenue и Cherry Street в сделка, която приключи на 15 декември, каза президентът на групата Джефри Неш пред Knox News.
Въпреки че продажната цена все още не е публично достояние, предишният собственик Джон Дейвънпорт е платил $730 000 за имота и $124 000 за съседен парцел през 2021 г. Courtland Group закупи и двата парцела.
Построен през 1925 г. от мебелния магнат W. H. Sterchi, имението на 2651 E. Magnolia Ave. щеше да стане служба за условно освобождаване, преди държавата да се откаже от споразумението през август. Предложеният 15-годишен лизинг щеше да замени офиса за условно освобождаване на 1426 Elm St.
Когато Департаментът за общи услуги в Тенеси сключи договор за наем през 2021 г. с Davenport, предприемач от Jellico, планът беше да използвайте оригиналния дом за офиса за условно освобождаване. Тези планове се промениха, когато пожар повреди втория етаж през октомври 2022 г.
Дейвънпорт кандидатства за разрешение за разрушаване през юни, което постави началото на кампания за натиск от групи за опазване и избрани длъжностни лица, които искаха да видят дома възстановен.
The Courtland Group изпълниха желанията им, въпреки че не е сигурно как точно ще се използва домът в бъдеще. Резиденцията Sterchi-Audigier е „перфектно разположена“, за да се превърне в център на реставрацията на коридора на Magnolia Avenue, каза Неш.
„Мразя да виждам сгради от този характер в тази епоха просто съборени и някои нови големи развитието продължава там", каза Наш. „Мисля, че е много важно да се опитаме да съхраним толкова много от историята, колкото е практично и възможно, така че мястото да не се превръща непрекъснато в ново място през цялото време.“
Заедно с Корпорацията за развитие на общността на Ноксвил , Courtland Group вече работи по реновиране на стойност 13 милиона долара на исторически жилищни сгради надолу по улицата, които са западнали. Градският съвет на Ноксвил гласува за напредък на жилищния проект този месец.
Резиденцията Sterchi-Audigier е част от възстановяването на Източен Ноксвил
Неш, родом от Англия, сравни центъра на Ноксвил в края на 90-те до Лондон след Втората световна война. Не че центърът на града е бил повреден от бомби, каза той, но е бил по подобен начин празен преди групи като неговите ремонтирани десетки наследени сгради.
Сега, когато нов стадион за бейзболния отбор Smokies е в ход източно от Старият град, тази консервационна енергия се насочва на изток, посрещната от дългогодишните усилия на града да възстанови коридора на Магнолия Авеню.
„Предвиждам, че целият Парк Сити, Паркридж, целият Източен Ноксвил през следващия 10 до 15 години ще се променят значително", каза Наш. „Не казвам, че е заради стадиона, но мога само да кажа, че всичко, което се случва в Ноксвил сега, ще допринесе за растеж.“
Knox Heritage работи месеци наред, за да привлече предприемач това би запазило дома, едно от малкото имения, които все още се редят на авеню Магнолия. Представители се разходиха из имота с Courtland Group, за да си представят бъдещето му.
Въпреки че пожарът през 2022 г. взе жертви на горния етаж на къщата, голяма част от оригиналната испанска архитектура в еклектичен стил остава.
„Забележително е колко от оригиналните елементи на дома са непокътнати“, каза Кристин Клонингер, изпълнителен директор на Knox Heritage. „Архитектурата там е невероятна. Има стълбище, което не прилича на нищо, което някога съм виждал. Знаейки, че Джефри и неговият екип имат визията и страстта да възстановят такива неща, ни прави наистина развълнувани.“
В допълнение към дома и апартаментите, сградата на Swan Bakery Building ще бъде обновена на стойност 8 милиона долара от Knoxville Leadership Foundation и градът обяви планове за нова противопожарна станция в Бърлингтън.
Щатският представител Сам Макензи, чийто район включва голяма част от Източен Ноксвил, каза, че това е място, където има изобилие от възможности за възстановяване и развитие. За него бъдещето на резиденцията Sterchi-Audigier, някога дом на ексцентричните Ноксвилианци, е неразделна част от тази история.
„Магнолия има своя собствена история“, каза Макензи. „Нямаме високи осеметажни сгради на Magnolia. Домовете са били трансформирани в сгради, така че това просто допълва характера на Magnolia.“
Даниел Дасоу е растеж и репортер за развитие, фокусиран върху технологиите и енергията. Телефон 423-637-0878. Изпратете имейл [email protected].
Подкрепете силната местна журналистика, като се абонирате на knoxnews.com/subscribe.
Тази статия първоначално се появи на Knoxville News Sentinel: Разработчикът на Knoxville купува имението на Magnolia Avenue като реконструкция на коридор
Вижте коментарите
